最近幾天，上市房企紛紛披露10月份銷售數(shù)據(jù)部分房企10月銷售金額實現(xiàn)環(huán)比增長，前10個月銷售金額同比降幅收窄

銷售有所改善

10月份，碧桂園，保利發(fā)展等頭部房企銷售金額環(huán)比上升。

碧桂園11月3日發(fā)布的銷售數(shù)據(jù)顯示，10月份，集團連同其合營企業(yè)及聯(lián)營企業(yè)實現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額約333.3億元，環(huán)比增長4.09%，合同銷售建筑面積約416萬平方米，環(huán)比上漲6.12%據(jù)核算，前10個月，本集團連同其合營企業(yè)及聯(lián)營企業(yè)實現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額約3094.3億元，權(quán)益合同銷售建筑面積約3846萬平方米

保利發(fā)展11月1日晚間公告，2022年10月，公司實現(xiàn)簽約面積261.18萬平方米，環(huán)比增長15.05%，合同金額430.14億元，環(huán)比增長12.03%2022年1—10月，公司實現(xiàn)簽約面積2181.69萬平方米，同比下降23.76%，合同金額3631.14億元，同比下降21.1%

10月份萬科A銷售金額環(huán)比下降萬科披露，10月份，公司實現(xiàn)合同銷售面積198.8萬平方米，合同銷售金額321億元1—10月，公司累計實現(xiàn)合同銷售面積2135.7萬平方米，合同銷售金額3467.7億元2022年9月，萬科實現(xiàn)合同銷售面積227.1萬平方米，合同銷售金額347.3億元從同比來看，2021年10月，公司實現(xiàn)合同銷售面積258.1萬平方米，合同銷售金額419.5億元，2021年1—10月，公司累計實現(xiàn)合同銷售面積3204.5萬平方米，合同銷售金額5210.7億元

部分房企前10月銷售金額同比下降明顯以中南建設(shè)為例2022年10月，公司實現(xiàn)合同銷售金額50.8億元，銷售面積46.5萬平方米1—10月，公司累計實現(xiàn)合同銷售金額528.1億元，累計銷售面積448萬平方米，同比分別下降69%和64.2%2022年10月，公司新承接項目18個，預(yù)計合同總金額5000萬元1—10月，新開工項目預(yù)計合同總額34.5億元，同比下降82.9%

中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年1—10月，百強房企銷售總額60954.6億元，同比下降43.4%，降幅比上月收窄1.7個百分點。

采取積極的態(tài)度。

從拿地情況來看，近期部分房企拿地態(tài)度較為積極。

以萬科A為例自2022年9月銷售簡報披露以來，公司新增5個開發(fā)項目，分別位于杭州，合肥，深圳，東莞和武漢，總權(quán)益地價77.89億元，萬科總權(quán)益建筑面積75.5萬平方米公告顯示，部分項目未來可能由合作方共同開發(fā)，導(dǎo)致萬科股權(quán)比例發(fā)生變化

11月4日晚間，保利發(fā)展披露取得房地產(chǎn)項目的公告，公司新增8個房地產(chǎn)項目，包括廣州市海珠區(qū)廣州大道南地塊，佛山市南海區(qū)大瀝桂蘭路西地塊，佛山市順德區(qū)美的大道南地塊，東莞市厚街鎮(zhèn)莞太路東地塊。