當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)市場正處于復(fù)雜而多變的時期。消費市場逐漸復(fù)蘇，給行業(yè)帶來了一定的回暖動力。然而仍面臨下行壓力，疊加商辦市場供大于求的態(tài)勢未改，導(dǎo)致企業(yè)投資、開工能力和意愿均明顯不足。

可以看到，在上述背景下，企業(yè)積極作為。除了充分把握消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs等資金融通渠道外，還更加主動探索數(shù)字化轉(zhuǎn)型和多元化經(jīng)營，提升運營效率和客戶體驗。

同時，商業(yè)項目也在不斷創(chuàng)新商業(yè)模式，引入更多元化的業(yè)態(tài)，以滿足消費者日益多樣化的需求。展望未來，商業(yè)地產(chǎn)市場將繼續(xù)受到多重因素的影響，企業(yè)需要關(guān)注市場動態(tài)和消費者需求的變化，靈活調(diào)整經(jīng)營策略，從容應(yīng)對市場的變化和挑戰(zhàn)。

于復(fù)蘇與變化中，觀點指數(shù)研究院繼續(xù)通過專業(yè)深度的數(shù)據(jù)研究與調(diào)研分析，10月31日于2024觀點商業(yè)年會現(xiàn)場重磅發(fā)布《表現(xiàn)力指數(shù) bull; 2024年度商業(yè)地產(chǎn)表現(xiàn)報告》，解構(gòu)商業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展變化。同時，相關(guān)報告研究成果將匯集成表現(xiàn)力指數(shù) bull; 2024年度商業(yè)地產(chǎn)表現(xiàn)，并在商業(yè)年會現(xiàn)場權(quán)威發(fā)布，為行業(yè)發(fā)展提供優(yōu)秀的樣本力量。

其中，2024年度商業(yè)地產(chǎn)表現(xiàn)-表現(xiàn)力指數(shù)系列，表彰的是中國商業(yè)地產(chǎn)中的極具表現(xiàn)力的杰出企業(yè)和機(jī)構(gòu)；在這份權(quán)威研究成果中，行業(yè)標(biāo)桿們用數(shù)據(jù)展現(xiàn)實力，用成績續(xù)寫輝煌。

商業(yè)表現(xiàn)系列則是觀點指數(shù)研究院對商業(yè)地產(chǎn)項目、品牌、金融等進(jìn)行長期的動態(tài)跟蹤和深度沉淀，挖掘行業(yè)中不斷耕耘的領(lǐng)跑者，尋覓行業(yè)中的佼佼者，對這些優(yōu)秀的企業(yè)、項目、人物進(jìn)行盤點與總結(jié)。

2024年度商業(yè)地產(chǎn)表現(xiàn)的研究對象涵蓋購物中心、社區(qū)商業(yè)、街區(qū)商業(yè)、奧特萊斯、文旅、酒店、商辦、寫字樓、辦公空間服務(wù)、長租公寓、服務(wù)式公寓等在內(nèi)的商業(yè)用途物業(yè)。

觀點指數(shù)通過各項營運指標(biāo)來綜合衡量企業(yè)的硬實力；通過各項商業(yè)模式和管理指標(biāo)來衡量企業(yè)是否具有成熟的運營模式與管理經(jīng)驗；通過各項創(chuàng)新指標(biāo)衡量企業(yè)在行業(yè)內(nèi)是否具有獨特性或行業(yè)領(lǐng)先的能力；通過各項品牌指標(biāo)衡量企業(yè)是否在市場內(nèi)具有廣泛的認(rèn)知度，消費者是否認(rèn)可并給予了較好的評價。

除此之外，還將甄選部分企業(yè)的經(jīng)典案例、項目及代表性人物參與大會議程及嘉賓對話，把脈行業(yè)風(fēng)向與前景，共話商業(yè)地產(chǎn)前路發(fā)展。