日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國家發(fā)改委發(fā)布《全國十五城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃》，提出十五期間要加大對在建城市基礎(chǔ)設(shè)施項目和重大項目的財政投入促進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域房地產(chǎn)投資信托基金健康發(fā)展，盤活城市基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)

根據(jù)規(guī)劃，到2025年，城市建設(shè)方式和生產(chǎn)生活方式綠色轉(zhuǎn)型取得明顯成效，基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)化水平，運行效率和風險防范能力顯著提升特大城市的城市病將得到有效緩解，基礎(chǔ)設(shè)施運營將更加高效大中城市基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量明顯提升，中小城市基礎(chǔ)設(shè)施短板加快補齊

規(guī)劃提出了四項重點任務(wù)，包括推進城市基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)化建設(shè)，增強城市的安全性和抗災(zāi)能力，推進城市基礎(chǔ)設(shè)施共建共享，推動形成區(qū)域和城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展新格局，完善城市生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施體系，促進城市綠色低碳發(fā)展，加快新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動城市智能化轉(zhuǎn)型發(fā)展。

規(guī)劃提出了八大行動，包括城市交通設(shè)施系統(tǒng)化和綠色化提升，城市水系系統(tǒng)化建設(shè)，城市能源系統(tǒng)安全保障和綠色化提升，城市環(huán)境衛(wèi)生提升，城市園林綠化提升，城市基礎(chǔ)設(shè)施智能化建設(shè)，城市居住區(qū)市政配套基礎(chǔ)設(shè)施補短板，城市燃氣管道老化改造等。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對《證券日報》記者表示，從實際流程來看，部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)會由房企承擔，后續(xù)房企在業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型尤其是承包綜合業(yè)務(wù)時，需要更加關(guān)注此類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需求，以便更好地開展業(yè)務(wù)同時也要看到，這種基礎(chǔ)設(shè)施的數(shù)字化，客觀上可以提振城市生活的舒適性和便利性，這是后續(xù)住房開發(fā)中可以分享的城市紅利

在保障措施方面，規(guī)劃提出加大政府投入十四五期間加大對在建城市基礎(chǔ)設(shè)施項目和重大項目的財政投入通過中央預(yù)算內(nèi)投資，地方政府債券和企業(yè)債券等方式，對符合條件的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目給予支持各級人民政府按照量力而行，盡力而為的原則，加大對城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)重點項目的資金投入，加強資金績效管理，完善按效付費等資金安排機制，有效提高了資金使用效率

《規(guī)劃》說，多渠道融資創(chuàng)新資金投入方式和運行機制，促進各類基礎(chǔ)設(shè)施資金整合和統(tǒng)籌使用鼓勵各類金融機構(gòu)在合法合規(guī)，風險可控的前提下，加大對城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的信貸支持區(qū)分相關(guān)建設(shè)項目的經(jīng)營性和非經(jīng)營性屬性，建立政府和社會資本風險共擔，收益共享的合作機制，采取多種形式，規(guī)范有序推進政府和社會資本合作