春夏之交的疫情一再打斷經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的步伐在下行壓力不斷加大的情況下，中央和地方政府相繼出臺(tái)了溫暖的經(jīng)濟(jì)政策，為各行各業(yè)的發(fā)展注入了強(qiáng)心劑

首先是房地產(chǎn)行業(yè)急停背后的樓市調(diào)控底線也越發(fā)清晰

廣州接力貸閃停

日前，有媒體報(bào)道稱，廣州部分銀行悄然推廣接力貸，啟動(dòng)不到24小時(shí)就被叫停。

接力貸是指以父母的資格買(mǎi)房，父母作為主要貸款人，和子女一起負(fù)責(zé)還貸接力貸的主貸款人需要在18歲到65歲之間，根據(jù)孩子的年齡最長(zhǎng)貸款30年父母和孩子的流水可以滿足月供兩次以上，首套最低利率5.4%，二套5.6%

業(yè)內(nèi)稱，相關(guān)子女利用父母資質(zhì)規(guī)避限購(gòu)政策，接力貸規(guī)避限貸政策這已經(jīng)成為金融政策幫助房地產(chǎn)投機(jī)，它確實(shí)需要停止

20南京全面取消二手房限購(gòu)小時(shí)游。

如果新政生效，意味著南京此前實(shí)施的二手房限購(gòu)政策徹底取消。

可是，官方宣布后不到三小時(shí)，這條推文就被刪除了下午18時(shí)許，有媒體點(diǎn)擊此文，顯示內(nèi)容已被發(fā)布者刪除

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，南京取消二手房限購(gòu)政策被叫停，也說(shuō)明當(dāng)前政策放松出現(xiàn)了一些新情況，新問(wèn)題從二手房的角度來(lái)看，類似的外來(lái)人口可以不受限制的買(mǎi)房，可能會(huì)引起新一輪的投機(jī)，甚至增加炒房需求

51武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)取消限購(gòu)，搜索熱搜。

日前，武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)住建局官方微博發(fā)布消息，支持剛性和改善型購(gòu)房者合理需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展自5月22日起，武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)沌陽(yáng)，沌口，君山新城區(qū)域由原來(lái)的限購(gòu)區(qū)域調(diào)整為不限購(gòu)區(qū)域自此，武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)全面取消住房限購(gòu)政策

伴隨著武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)全面取消住房限購(gòu)政策的消息迅速登上微博熱搜，這一政策的消息在5月22日被迅速刪除。

沒(méi)想到，武漢隨后又出臺(tái)了另一項(xiàng)樓市政策:

在支持剛性和改善性住房需求方面，對(duì)父母來(lái)華投靠子女或子女來(lái)華投靠父母的武漢戶籍居民家庭，在武漢已有兩套住房的，可在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)1套新房，對(duì)符合國(guó)家生育政策生育兩個(gè)或三個(gè)子女且在武漢已有兩套住房的本市戶籍居民家庭，可在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)1套新房，對(duì)在限購(gòu)區(qū)域首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的非本市戶籍居民家庭，在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅年限由2年調(diào)整為1年。

樓市調(diào)控的底線是什么。

中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)注意到，除了廣州，南京，武漢，近期多個(gè)地方城市樓市出現(xiàn)一日游，包括燕郊首付兩成，常熟人才購(gòu)房補(bǔ)貼等房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定健康發(fā)展來(lái)之不易當(dāng)前樓市調(diào)控的底線在哪里

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)表示，多地新政一日游的現(xiàn)象揭示了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)重要基調(diào)，即房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定不僅要體現(xiàn)在促進(jìn)市場(chǎng)交易的活躍上，更要體現(xiàn)在通過(guò)政策放松來(lái)防止投機(jī)。

可見(jiàn)，雖然疫情一再給中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶來(lái)壓力，但炒房并不是國(guó)家穩(wěn)增長(zhǎng)政策的工具籃子之一。

事實(shí)上，4月29日召開(kāi)的中央政治局會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)了樓市調(diào)控的基調(diào)會(huì)議指出，要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位，支持各地因地制宜完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

在一日游新政的考驗(yàn)下，樓市調(diào)控的底線和國(guó)家穩(wěn)定樓市的決心更加清晰。