天津實行存量房交易資金銀行托管新模式。

最近幾天，天津啟動二手房交易資金監(jiān)管模式改革，實行存量房交易資金銀行托管模式，進一步提高不動產登記效率，優(yōu)化營商環(huán)境。

日前，天津市住建委發(fā)布通知，自2022年5月15日起，天津市實行存量房交易資金監(jiān)管銀行托管模式，將原來政府部門作為監(jiān)管主體的專職資金監(jiān)管模式，改為政府部門作為監(jiān)管主體，商業(yè)銀行作為托管主體的資金托管模式。

根據(jù)消息顯示，天津市住建委已確定委托建行天津分行，工行天津分行等10家商業(yè)銀行開展存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務股票交易當事人可以自愿選擇是否接受資金托管服務，并在10家受托辦理業(yè)務的商業(yè)銀行中自由選擇選擇放棄基金托管服務的，交易雙方應簽署《自愿放棄基金托管服務確認書》，并自行承擔相應的基金風險和法律責任

據(jù)相關負責人介紹，監(jiān)管模式切換后，托管的自有資金和貸款到達賣方賬戶的時間分別為審批后3個工作日內，而5月15日前簽訂的《天津市存量房屋買賣協(xié)議》監(jiān)管交易將繼續(xù)按原監(jiān)管模式進行此外，在新模式下，相關受托銀行也充分發(fā)揮了各自的金融優(yōu)勢，采取了多項措施進一步優(yōu)化業(yè)務流程，節(jié)省了人們的時間和成本

工行天津分行營業(yè)部副總經理李翔:以我的行為為例一方面，在房地產交易大廳，房地產經紀公司等交易場所，可以為客戶受理交易資金托管業(yè)務，客戶不需要去柜臺簽字，另一方面，管理的信息7X24小時傳遞到政府部門，大大提高了業(yè)務辦理的效率，同時，買賣雙方只要提供自己名下任意一家銀行的一級銀行卡，有效身份證件，房屋買賣合同，即可辦理托管業(yè)務，隨時隨地在線簽訂托管協(xié)議，完成開戶