日前，5年期以上貸款市場報價利率下調15個基點，1年期LPR不變這是自2019年8月LPR定價機制改革以來，首次單獨下調5年期以上品種，同時下調幅度也創(chuàng)下紀錄

在中期貸款有利于延續(xù)均等化的條件下，5年期以上LPR的單邊減少，將對中長期貸款需求起到積極的提振作用，同時傳遞出政策穩(wěn)增長的決心。

此次降息在市場上可以用意料之外，意料之外來形容意外降息的市場條件已經具備:一是前期監(jiān)管多次引導降低銀行負債端中長期成本，4月25日RRR降息，為5月LPR的下跌打開了空間，二是本次疫情對4月份社會經濟數(shù)據(jù)的反復影響超出預期，尤其是居民和企業(yè)中長期貸款增長明顯不足，提振信心，改善預期的緊迫性增加

出乎意料來自over 5年多來的單獨下調，傳遞出房地產平穩(wěn)的信號不久前，央行和銀監(jiān)會宣布商業(yè)房貸利率下限下調20個基點

在5年內減少LPR將有助于降低抵押貸款利率，改善房地產銷售的低迷同時，貸款重新定價后，股票抵押成本降低，有利于減輕老百姓的債務壓力，從而促進消費，實現(xiàn)房地產行業(yè)的良性循環(huán)

事實上，經過多年的發(fā)展，中國的經濟結構已經變得更加豐富和多樣化新的基礎設施，綠色經濟和數(shù)字經濟成為新的增長動力，這些領域不僅需要貨幣政策，還需要金融政策的支持因此，在此輪紓困經濟的政策工具中，財政政策的發(fā)力值得期待

5年期以上LPR的降低，有利于制造業(yè)企業(yè)長期貸款和基建項目融資，主要參考長期利率，為寬財政奠定基礎今年的政府工作報告也提前預測了財政政策的加碼，包括安排中央財政支出增長3.9%，預計全年退稅減稅約2.5萬億元，其中留抵退稅約1.5萬億元，退稅資金全部直接到企業(yè)

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