發(fā)布年度業(yè)績 股東應(yīng)占純利28.72億港元 同比增加51.05%)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，深圳國際發(fā)布2024年度全年業(yè)績，收入155.71億港元，同比減少24.13%;股東應(yīng)占純利28.72億港元，同比增加51.05%;每股基本盈利1.2港元;擬派發(fā)末期股息每股0.598港元。

公告稱，股東應(yīng)占盈利較去年同期上升51%至約港幣28.72億元，主要是受益于深國際華南物流園土地整備確認(rèn)稅后收益約港幣23.67億元,以及完成兩個(gè)物流港項(xiàng)目置入華夏深國際倉儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金并取得稅后收益約港幣5.87億元。

收入減少主要由于去年同期前海住宅項(xiàng)目交付并確認(rèn)收入約港幣55億元，而本年度并無該項(xiàng)收入;經(jīng)營盈利約港幣52.21億元，較去年同期下降19%，主要由于集團(tuán)分別取得資產(chǎn)減值損失約港幣8.67億元及公允價(jià)值損失約港幣2.42億元。

近年來，集團(tuán)聚焦于經(jīng)營效益好及抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)的核心區(qū)域進(jìn)行投資，不斷夯實(shí)物流主業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。2024年，集團(tuán)成功獲取北京首個(gè)項(xiàng)目約11.8萬平方米以及廣東揭陽項(xiàng)目約9.6萬平方米的土地，實(shí)現(xiàn)在北京及粵東地區(qū)的戰(zhàn)略布局。截至2024年12月31日，集團(tuán)在全國42個(gè)城市實(shí)現(xiàn)布局，已獲取經(jīng)營權(quán)的土地面積約836萬平方米，管理及經(jīng)營46個(gè)物流港項(xiàng)目，總運(yùn)營面積約579萬平方米，物流業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)增長。其中，集團(tuán)在大灣區(qū)的運(yùn)營面積達(dá)118萬平方米，本年度新投營面積約46.9萬平方米，大灣區(qū)物流倉儲(chǔ)龍頭企業(yè)的地位進(jìn)一步鞏固和提升。

物流業(yè)務(wù)方面，于本年度實(shí)現(xiàn)收入約港幣18.37億元，與去年同期相若。股東應(yīng)占盈利較去年同期下跌3%至約港幣5.16億元，主要由于若干物流港項(xiàng)目資產(chǎn)減值損失及公允價(jià)值損失所致。

物流園轉(zhuǎn)型升級(jí)業(yè)務(wù)方面，由于深國際華南物流園土地整備確認(rèn)收益，股東應(yīng)占盈利較去年同期上升35%至約港幣23.58億元。本年度收入較去年同期下降98%至約港幣1.19億元，主要由于去年同期前海住宅項(xiàng)目交付確認(rèn)收入約港幣55億元，而本年度并無該項(xiàng)收入。

港口及相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)方面，本年度實(shí)現(xiàn)收入約港幣35.86億元，較去年同期上升28%，主要受惠于港口供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)收入增長及江蘇靖江港全面投營帶來新的收入貢獻(xiàn)。股東應(yīng)占盈利較去年同期下跌31%至約港幣6040萬元，主要由于國內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭激烈導(dǎo)致港口業(yè)務(wù)毛利率下降，加上新投營港口項(xiàng)目仍處于培育階段，初期運(yùn)營成本及開支較高。